《第三类房客》是一套讲鬼魂不息的惹笑讽刺喜剧。 话说在一间古屋内，住着一对夫妇，后因妻子红杏出墙，为夫知悉，决定设计杀死奸夫，岂料人算不如天算，误将装修工人乔宏杀害，死后阴魂不息，而这对夫妇亦将这间屋售卖给一对新婚夫妇黄淑仪和冯淬帆。故事便在这对新婚夫妇迁入这间鬼屋展开。这对夫妇自迁入居住后，便经常遇到不可思议的怪事，原来这只枉死鬼，却是只善良鬼，不但没有害人的心，还时常协助做家务，初时做妻子的很害怕，却不敢告诉丈夫，其后却发觉鬼魂十分友善，结果成为好友，而这鬼魂又有求必应，不断协助帮忙。最后这只善良的鬼魂要投胎再做人，当然是依依不舍，结果做了她的婴儿。 整部片的笑料丰富而有警世作用，说明人鬼虽殊途，但有时也可融洽相处，反而人与人有时却同住难。
日本剧
全9集
松冈昌宏,余贵美子,伊野尾慧,樱田日和,平田敦子
欧美剧
全10集
国产剧
全32集
任重,安悦溪,于谨维,周野芒,田岷,吴其江,杨之楹,刘奕君,王劲松,刘之冰,马元,郭秋成,李晓川,李莎,申林,吴曼思,黄鹿凌,郭晗
泰国剧
全8集
JJ Krissanapoom Pibulsonggram,韦帕维·帕特娜斯里,诺帕奇·贾亚纳玛,昆拉娜特·昆普瑞雅瓦
国产剧
全22集
杨春武,高艺玮,聂立洋,梅铃
国产剧
全26集
马思超,刘怡潼,姜卓君,高戈,葛鑫怡,郑英辰
香港剧
全26集
佘诗曼,马国明,李施嬅,高海宁,王敏奕,何依婷,陈山聪,谭俊彦,陈敏之,吴业坤,邓智坚,许俊豪,袁镇业,龚慈恩,邝洁楹,高钧贤,林正峰,杨证桦,彭怀安,张诗欣,林伟,路芙,王嘉慧,郭浩皇,姚宏远,陈桢怡,车婉婉,莫家淦,杨明,何广沛,张颕康,林景程,何沛珈,陈若思,黎燕珊,崔建邦,李国麟,黄庭锋,关曜儁,罗毓仪,刘颂鹏,胡美贻,刘家聪,罗雪妍,孔德贤,蔡国威,郑启泰,卢峻峯,刘天龙,杨家宝,李嘉晋,陈俊坚,李伟霆,陈建文,霍健邦,邵展鹏,缪家庆,郭千瑜,倪嘉雯,黄浩霆,容羨媛,邓永健
香港剧
全26集
佘诗曼,马国明,李施嬅,高海宁,王敏奕,何依婷,陈山聪,谭俊彦,陈敏之,吴业坤,邓智坚,许俊豪,袁镇业,龚慈恩,邝洁楹,高钧贤,林正峰,杨证桦,彭怀安,张诗欣,林伟,路芙,王嘉慧,郭浩皇,姚宏远,陈桢怡,车婉婉,莫家淦,杨明,何广沛,张颕康,林景程,何沛珈,陈若思,黎燕珊,崔建邦,李国麟,黄庭锋,关曜儁,罗毓仪,刘颂鹏,胡美贻,刘家聪,罗雪妍,孔德贤,蔡国威,郑启泰,卢峻峯,刘天龙,杨家宝,李嘉晋,陈俊坚,李伟霆,陈建文,霍健邦,邵展鹏,缪家庆,郭千瑜,倪嘉雯,黄浩霆,容羨媛,邓永健
欧美剧
全10集
妮基·罗德里格斯,莎拉·拉弗提,马克·布鲁卡斯,诺亚·拉朗德,阿什比·金特里,Connor Stanhope,Johnny Link,阿莉莎·牛顿,柯瑞·福格尔玛尼斯,科尔顿·斯图尔特,Mya Lowe,Myles Perez,阿利克斯·韦斯特·莱弗勒,Zo? Soul,艾萨克·阿雷兰尼斯,Ellie O'Brien,Ashley Popelka,迪恩·彼得里夫,Gabrielle Jacinto,Lennix James
香港剧
更新至06集
梁思浩,陈懿德,王嘉慧
